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최근 부동산 시장에서 큰 이슈로 떠오른 '로또 청약'이 또다시 등장했습니다. 이른바 시세 차익이 8억 원에 달하는 청약 물건들이 시장에 나오면서 많은 투자자와 무주택자들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 시세차익이 보장된 로또 청약의 배경, 이로 인해 벌어질 가능성, 그리고 앞으로의 부동산 시장 전망을 분석해보겠습니다.로또 청약의 배경: 시세차익 보장된 물건의 출현최근 다산 신도시와 사당동에서 로또 청약이라 불리는 물건들이 연달아 나오고 있습니다. 8년 전 분양된 가격에 비교해 지금 청약에 당첨될 경우 수억 원의 시세 차익이 보장된다는 점에서 대중들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 사당동 전용 59㎡ 같은 인기 있는 물건은 수백만 명이 몰릴 정도로 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.이번엔 다산신도..

경제 2024. 9. 28. 08:00

올해 하반기 부동산 시장은 실거주자들의 강력한 수요에 의해 움직이고 있습니다. 특히 2022년 말과 비교했을 때 시장의 분위기는 반전된 상황입니다. 서울을 중심으로 한 아파트 수요는 여전히 강력하며, 이는 실수요자들의 심리적 회복과 더불어 가격 상승을 유도하고 있습니다. 하지만 정부의 규제와 대출 제약, 그리고 공급 부족의 문제는 여전히 큰 변수로 작용하고 있습니다.하반기 부동산 시장의 주요 특징실거주자 중심의 시장2024년 하반기 부동산 시장은 실거주자 중심으로 형성되고 있습니다. 과거 갭투자자들이 시장을 주도했다면, 이제는 실거주 목적으로 집을 구입하는 수요가 급증하고 있습니다. 특히 다주택자 규제와 대출 제약으로 인해 실거주 목적의 수요가 주를 이루고 있습니다.정부의 88대책과 공급 부족8월에 발표..

경제 2024. 9. 20. 09:00

한국의 부동산 시장은 언제나 뜨거운 이슈입니다. 집값 상승과 하락을 둘러싼 논의가 끊이지 않는 가운데, 내 집 마련에 대한 관심은 여전히 높습니다. 이번 블로그 포스트에서는 최근 유튜브 영상에 등장한 전문가들의 논의를 바탕으로, 2024년 부동산 시장의 동향과 내 집 마련 전략에 대해 깊이 있게 분석해 보겠습니다.2024년 한국 부동산 시장, 어떻게 변하고 있나?최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 대격변을 겪었습니다. 2018년부터 2021년까지 폭등한 집값은 이후 여러 규제와 경기 변동으로 인해 하락세를 보였습니다. 하지만 2023년 말부터 다시 회복세를 보이며, 특히 서울을 중심으로 강세가 나타나고 있습니다.서울 아파트의 강세: 서울의 아파트는 여전히 높은 수요를 자랑합니다. 특히 20평대에서 30평..

경제 2024. 8. 19. 11:00

올해 하반기 부동산 시장의 움직임은 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 가격 상승세가 지속될지, 아니면 조정기가 올지에 대한 논의가 활발합니다. 이번 글에서는 부동산 전문가 김건우 대표와의 대화를 통해 2024년 하반기 부동산 시장을 전망하고, 매수 시점과 전략을 고민하는 분들에게 중요한 정보를 제공하겠습니다.부동산 시장의 최근 변화서울과 수도권의 부동산 가격 상승세는 눈에 띄게 지속되고 있습니다. 몇 년 전까지 가격이 억눌려 있던 지역들이 이제 다시 주목받고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 그동안 가격 하락을 기대했던 많은 사람들은 지금의 가격 상승에 놀라고 있습니다.상승 요인금리 인하 기대감: 고금리로 인해 주춤했던 가격이 금리 인하 기대감으로 인해 다시 상승하고 있습니다. 기준금리가 내려가면 ..

경제 2024. 8. 18. 22:00